Sprzedam dom na działce 0,42 ha w miejscowości Strzyżew pod Łukowem. (łukowski, Łuków, Strzyżew)
Na sprzedaż atrakcyjny dom na działce o powierzchni ok. 0,42 ha w miejscowości Strzyżew pod Łukowem.
Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących wygodnego miejsca do zamieszkania w spokojnej okolicy, a jednocześnie nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym i możliwością prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej.
Budynek mieszkalny wolnostojący, trzykondygnacyjny, parterowy z poddaszem o powierzchni użytkowej ok. 140 m² z wysokim podpiwniczeniem 26 m².
Wybudowany został w latach 90, solidnie wykonany w technologii murowanej z 1,5 pustaka i ociepleniem pomiędzy warstwami. Dach pokryty jest blachą trapezową, zamontowane okna PCV z roletami wewnętrznymi.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane funkcjonalnie i zapewnia komfort dla większej rodziny.
Na parterze znajduje się: przestronny salon z wyjściem na taras, dwa pokoje, kuchnia, WC oraz korytarz.
Poddasze oferuje: trzy pokoje, dużą łazienkę oraz oddzielne WC.
W podpiwniczeniu mieści się kotłownia z piecem tradycyjnym i podajnikiem na pelet oraz pomieszczenie gospodarcze z bojlerem i sterownikiem do grzania wody z paneli solarnych (z 2023 r.).
Na podłogach znajdują się panele oraz terakota. Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę gazową oraz okap).
Nieruchomość w dobrym stanie technicznym.
W pomieszczeniach na parterze, gdzie znajduje się terakota, wykonano ogrzewanie podłogowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach zamontowane są kaloryfery.
Dodatkowym udogodnieniem jest zainstalowany monitoring zewnętrzny oraz markiza nad tarasem sterowana pilotem, wyposażona w czujniki reagujące na wiatr i deszcz.
Media: prąd, woda, zbiornik na ścieki (2 szt. - ekologiczny i zwykły), światłowód.
Na działce znajduje się także wolnostojący murowany garaż kryty blachą + pomieszczenie gospodarcze.
Obecnie ogrodzona jest część działki o powierzchni około 0,12 ha, na której znajduje się dom wraz z zabudowaniami a także automatyczną bramą wjazdową.
Cała nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem RM, MN, U, co umożliwia zabudowę jednorodzinną, zagrodową oraz usługową.
Posesja stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno dla osób szukających komfortowego domu z dużą przestrzenią wokół, jak również dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania.
Spokojna okolica i duża działka sprawiają, że jest to oferta z dużym potencjałem.
W miejscowości Strzyżew znajdują się m.in. sklep spożywczy, szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe oraz plac zabaw. Dojazd do Łukowa jest szybki i wygodny, a odległość wynosi około 10 km.
Dodatkowym atutem jest możliwość kupna sąsiedniej tylnej działki ok.21 ara i stworzenie tym samym dużego siedliska w całości pod MNU z dostępem do dwóch dróg publicznych co znacząco zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla przyszłego inwestora-obecnie trwa podział geodezyjny.
Cena: 130 tys. zł.
Nie zwlekaj z decyzją, ta nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem.
Polecam i zapraszam na prezentacje.
Cena z działką ok 21ara to: 490 000 zł do negocjacji.
Kontakt: 667 672 272
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.
______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:
- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości – opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________
Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków
Tel: 667 672 272
Tel: 788 884 323
e-mail: nieruchomoscieden@gmail.com
www.nieruchomoscieden.pl
Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610
Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.