Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna w miejscowości Kałuszyn, oznaczona nr ewid. 1871 o powierzchni 8437 m².

Nieruchomość znajduje się w strefie gospodarczej, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania pod działalność gospodarczą.
Dodatkowym atutem działki jest dojazd z dwóch stron, co znacząco zwiększa możliwości urządzenia terenu oraz ułatwia organizację transportu i komunikacji.

Działka przeznaczona jest pod: produkcję, usługi, komunikację.

Podstawowe parametry planistyczne:
- maksymalna intensywność zabudowy: 1,5
- maksymalna wysokość zabudowy: 30 m
- maksymalny udział powierzchni zabudowy: 70%
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 15%

Media: prąd, woda, kanalizacja i światłowód w odległości ok.40-50 m

Korzystne parametry zabudowy oraz przeznaczenie w strefie gospodarczej działki stanowią doskonałą propozycję dla inwestorów, przedsiębiorców oraz firm planujących rozwój działalności produkcyjnej lub usługowej.
Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest wysoki dopuszczalny udział zabudowy oraz możliwość zabudowy do 30 m wysokości.

Dzięki lokalizacji blisko głównej trasy, nieruchomość ma świetne połączenie logistyczne, co dodatkowo podnosi jego wartość jako inwestycji.
Bardzo dobry dojazd do autostrady A2 ok. 4 km (węzeł Groszki).

Zakup działki inwestycyjnej wiąże się z wieloma korzyściami, które mogą przynieść długoterminowe zyski i stabilność finansową.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Cena: 1 365 550 zł do negocjacji
Kontakt: 503 373 372