DZIAŁKI INWESTYCYJNE – STREFA GOSPODARCZA 1SP (siedlecki, Mokobody, Niwiski)
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne działki inwestycyjne położone w miejscowości Niwiski, w gminie Mokobody.
Nieruchomości znajdują się w nowo wyznaczonej strefie gospodarczej 1SP, przeznaczonej pod zabudowę produkcyjną oraz usługową.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- działka nr 772/2 – 2600 m²
- działka nr 795/2 – 4500 m²
PRZEZNACZENIE W PLANIE:
Zgodnie z nowym planem ogólnym gminy, teren oznaczony jako 1SP obejmuje funkcję:
- podstawową: produkcja
- uzupełniającą: usługi
Dla obszaru określono korzystne parametry zabudowy:
- intensywność zabudowy: 1,4
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% działki
- maksymalna wysokość zabudowy: 15 m
Dzięki temu nieruchomość daje możliwość realizacji inwestycji o dużej skali, w szczególności hal produkcyjnych, magazynów, obiektów usługowych oraz zaplecza logistycznego.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy w sąsiedztwie terenów rolnych i leśnych, jednocześnie zapewniając bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.
Do Siedlec ok. 10 km, ok. 15–18 km do autostrady A2 (węzeł Gręzów) , dogodny dojazd w kierunku Warszawy oraz Terespola.
Lokalizacja zapewnia dobre warunki zarówno do prowadzenia działalności, jak i logistyki transportowej.
INFRASTRUKTURA:
- działki z dostępem do drogi asfaltowej
- kanalizacja w odległości ok. 50 m
- przyłącze energetyczne w odległości ok. 200 m
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących terenów pod działalność gospodarczą.
Położenie w strefie 1SP oraz określone parametry zabudowy umożliwiają realizację przedsięwzięć o znaczącej skali.
Dodatkowym atutem jest relatywnie niska cena wejścia oraz rosnący potencjał inwestycyjny regionu w związku z rozwojem infrastruktury drogowej.
Cena: 250 000 zł do negocjacji.
Kontakt: 503 373 372
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.
______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:
- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości – opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________
Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków
Tel: 667 672 272
Tel: 788 884 323
e-mail: pawelbieleckieden@gmail.com
www.nieruchomoscieden.pl
Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610
Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.