Do wynajęcia atrakcyjny kompleks budynków garażowo-usługowo-mieszkalnych w Łukowie przy ul. Łapiguz.
Nieruchomość położona jest na działce przelotowej z dogodnym dojazdem główny wjazd prowadzi od strony ul. Łapiguz i drugim od ul. Kleeberga.
Większa część terenu jest utwardzona i wyłożona kostką brukową, co zapewnia komfortowy dostęp i funkcjonalne użytkowanie.
Główną część nieruchomości stanowi przestronny warsztat (kiedyś zakład mechaniki pojazdowej) o powierzchni około 140 m², przygotowany pod obsługę pięciu samochodów jednocześnie.
Do dyspozycji są trzy stanowiska z kanałami, a wjazd ułatwia pięć bram cztery od strony ul. Łapiguz oraz jedna od ul. Kleeberga. Duże przeszklenia w bramach sprawiają, że wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone.
Warsztat wyposażony jest w pomieszczenie socjalne, kotłownię oraz łazienkę. Podłogi i ściany do wysokości 1,3 m wyłożone są łatwą w utrzymaniu terakotą.
W budynku dostępne są wszystkie media: prąd, woda, gaz i kanalizacja. Ogrzewanie obecnie zapewnia piec na węgiel i drewno, jednak planowana jest instalacja pieca gazowego.
Bezpośrednio przy warsztacie znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni około 44 m², składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i korytarza. Wejście do mieszkania możliwe jest zarówno od zewnątrz, jak i przez warsztat. Wnętrze z panelami i terakotą na podłogach oraz oknami PCV.
Lokal ten świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie, jak i biuro czy dodatkowa przestrzeń magazynowa.
Całość daje ogromne możliwości wykorzystania. Idealnie nadaje się na warsztat samochodowy, serwis mechaniczny, punkt detalingu i kosmetyki pojazdów, ale równie dobrze sprawdzi się jako baza transportowa, hurtownia, pracownia rzemieślnicza czy centrum logistyczne dla małej firmy. Dzięki przestronnej działce i wygodnym podjazdom nieruchomość może być również atrakcyjnym miejscem pod działalność związaną z obsługą rolnictwa czy sprzedażą i serwisem sprzętu.
Istnieje możliwość wynajęcia warsztatu i mieszkania/lokali łącznie lub osobno.
Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia drugiego mieszkania/lokalu o powierzchni około 72 m² usytuowanego na piętrze nad warsztatem (2 duże pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka i duży taras 20 m² oraz dwa kolejne budynki gospodarcze (garaże) o powierzchni około 65 m² i 28 m², które mogą posłużyć jako dodatkowe magazyny, zaplecze dla firmy czy przestrzeń do przechowywania sprzętu.
Na działce z tyłu od ul. Kleeberga stoi także wolnostojący budynek/dom parterowy składający się: z przedpokoju, z kuchni, łazienki i pokoju/sypialni.
Nieruchomość przy ul. Łapiguz to wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców szukających wszechstronnego miejsca do prowadzenia działalności.
Świetna lokalizacja, dwa wjazdy, solidne budynki i dodatkowe możliwości adaptacji sprawiają, że jest to oferta, którą zdecydowanie warto rozważyć.
Polecamy i zapraszamy do umówienia się na prezentację.
Kontakt: 667 672 272
Cena najmu:
- Warsztat: 2.500 zł do negocjacji + media.
- Lokale/mieszkania: na parterze 1200 zł a na piętrze: 1600 zł do negocjacji + media.
Dodatkowe budynki do uzgodnienia.
