Na sprzedaż wykończony lokal handlowo-usługowy o powierzchni 103 m², usytuowany na parterze trzypiętrowego bloku na zamkniętym osiedlu przy ul. Zbożowej w Łukowie.
To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców szukających funkcjonalnej i reprezentacyjnej siedziby firmy, jak i dla inwestorów poszukujących stabilnej, atrakcyjnej lokaty kapitału.
Lokal zachwyca przestronną i jasną salą główną, dużymi witrynami okiennymi wychodzącymi na chodnik, które doskonale nadają się do ekspozycji lub reklamy.
Bezpośrednie wejście z poziomu chodnika zapewnia wygodny dostęp dla klientów z podjazdem przystosowanym dla wózków.
Wnętrze zostało starannie zaprojektowane i wykończone w bardzo dobrym standardzie technicznym.
Obok sali głównej znajduje się wydzielone, eleganckie biuro ze szklaną ścianką działową, w pełni wyposażona kuchnia z meblami i sprzętem AGD, a także łazienka.
Na podłogach ułożono trwałą i estetyczną terakotę, a lokal jest przystosowany dla osób z niepełnosprawnością.
Na wyposażeniu znajduje się klimatyzacja oraz instalacja ogrzewania gazowego z rozprowadzeniem na kaloryfery.
Wszystkie media są podłączone - prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz szybki światłowód.
Niski czynsz administracyjny na poziomie ok. 650 zł miesięcznie czyni tę nieruchomość również ekonomiczną w utrzymaniu.
Lokal położony jest w bardzo dogodnej lokalizacji na osiedlu zamkniętym z czterema blokami, zaledwie 250 m od drogi krajowej nr 76 (ul. Łapiguz) i tylko 1,5 km od ścisłego centrum Łukowa.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne zabudowania mieszkalne, sklep, piekarnia, stacja paliw, co dodatkowo zwiększa potencjał biznesowy tej nieruchomości.
To idealne miejsce do prowadzenia działalności takiej jak apteka, sklep, gabinet kosmetyczny lub fryzjerski, biuro, firma kurierska, salon, czy punkt usługowy.
Lokal gotowy do użytku od zaraz wystarczy wprowadzić swoją markę i zacząć działać.
Cicha i spokojna okolica, wysoki standard wykończenia i pełna funkcjonalność czynią tę ofertę naprawdę wartą uwagi.
Nie zwlekaj z decyzją, co roku centy w tym miejscu szybko rosną.
Dodatkowym plusem jest to, że Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2% u Notariusza.
Polecam i zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na wszelkie pytania podczas prezentacji.
Kontakt: 667 672 272
Cena: 499 tys. zł (netto) to tylko 4 845zł za 1m2 do negocjacji. Wystawiam fakturę vat 23%
