Do wynajęcia świeżo wyremontowany lokal o powierzchni użytkowej ok. 79 m², położony w bloku mieszkalnym przy ul. Słuchawskiej 6 we Włodawie.
Nieruchomość znajduje się na poziomie -1 i posiada oddzielne, niezależne wejście z boku budynku, co czyni go niezwykle funkcjonalnym zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Lokal został poddany generalnemu remontowi, podczas którego wykorzystano materiały dobrej jakości.
Składa się z czterech pomieszczeń, przy przeznaczeniu na mieszkanie to będzie: salon, dwa pokoje oraz kuchnia z jadalnią a także łazienka z WC.
Dodatkowym atutem jest zabudowana wiata z osobnym wejściem z zewnątrz, idealna na pomieszczenie gospodarcze( schowek na narzędzia i rowery).
Idealny dla 3 osób.
Wnętrze jest estetyczne i funkcjonalne ściany zostały otynkowane, wygipsowane i pomalowane, na podłogach położono nowoczesne płytki 60x60 cm w odcieniach szarości, a oświetlenie wykonano w energooszczędnej technologii LED. Lokal wyposażono w nową instalację elektryczną, skrzynkę bezpiecznikową, nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne oraz wymienione grzejniki.
Wyposażony w meble i sprzęt AGD: lodówka, piekarnik z płytą grzewczą, pralka, okap, aneks kuchenny, 2 łóżka, 2 stoły + 8 krzeseł, szafa i komoda.
Mieszkanie/lokal posiada dostęp do wszystkich mediów: prądu, wody, kanalizacji miejskiej oraz centralnego ogrzewania.
W łazience znajduje się kabina prysznicowa, WC, umywalka i szafka - wszystko nowe i gotowe do użytku. Lokal jest gotowy do zamieszkania lub do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.
Ze względu na lokalizację i układ pomieszczeń nieruchomość doskonale nadaje się na biuro, gabinet, sklep, punkt usługowy, zakład fryzjerski, kosmetyczny, rehabilitacyjny, a także na działalność sportową lub edukacyjną.
Okolica zapewnia komfort i bezpieczeństwo po drugiej stronie ulicy znajduje się przychodnia, a w promieniu kilometra pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, przedszkola, urzędy, punkty usługowe, park miejski oraz rynek.
Zaledwie 5 km dzieli lokal od popularnej miejscowości wypoczynkowej Okuninka nad Jeziorem Białym.
Pod blokiem i lokalem dostępnych jest wiele bezpłatnych miejsc parkingowych.
Istnieje również możliwość zakupu lokalu z fakturą VAT 23%, co pozwala uniknąć podatku PCC 2% przy zakupie u notariusza za cenę 145 tys. zł.
To wyjątkowa okazja jak i idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia biznesu.
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Cena wynajmu to tylko 1750 zł miesięcznie, w którą wliczone są koszty czynszu (ogrzewanie, woda oraz fundusz remontowy) dodatkowo płatny jest jedynie prąd według zużycia.
Kontakt: 667 672 272.
