Okazja! Sprzedam dom z budynkiem gospodarczym w Łukowie przy ul. Cieszkowizna.
Działka o powierzchni 0,1383 ha, o wymiarach: ok. 12 m X 114 m, położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w mieście.
Znajduje się w całości na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami (MNU), co daje szerokie możliwości inwestycyjne.
Działka o nr 8313/2 ma możliwość wjazdu z dwóch stron i jest uzbrojona w media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
To wyjątkowy atut, który pozwala na szybkie rozpoczęcie prac modernizacyjnych lub budowlanych bez dodatkowych nakładów na infrastrukturę.
Na terenie posesji znajduje się murowany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni zabudowy ok. 95 m².
Budynek jest częściowo podpiwniczony z dachem krytym blachą i oknami PCV.
Wnętrze wymaga generalnego remontu, jednak solidna konstrukcja i klasyczny układ pozwalają na jego komfortową adaptację.
Dodatkowym atutem jest duży murowany piętrowy budynek gospodarczy (letniak) o powierzchni zabudowy ok. 75 m².
Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania tego budynku na mieszkalny, co znacznie zwiększa potencjał nieruchomości lub przystosowania go pod różnego rodzaju działalność gospodarczą.
Położenie nieruchomości to jej ogromna zaleta, zaledwie 700 metrów od centrum Łukowa, w otoczeniu domów jednorodzinnych, z szybkim dojazdem do całej niezbędnej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej.
To miejsce, które łączy ciszę i spokój z wygodą życia w mieście. Nieruchomości w tej części Łukowa niezmiennie cieszą się dużym zainteresowaniem i systematycznie zyskują na wartości. To idealna propozycja dla osób poszukujących gruntu z potencjałem, jak również dla inwestorów planujących remont i sprzedaż z zyskiem, wynajem, rozbudowę, budowę nowego budynku lub prowadzenie firmy pod własne potrzeby.
W okolicy znajdziemy: szkoły podstawowe i liceum, sklepy spożywcze, kościół, rynek itp.
Ceny gruntów w danym miejscu sięgają w granicach 300-400 zł/m² a wiec nie czekaj z decyzją.
Nieruchomość w cenie kawalerki!
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Cena: 325 tys. zł do negocjacji.
Kontakt: 667 672 272
