Sprzedam siedlisko zabudowane położone w miejscowości Ujrzanów, 3 km od Siedlec.
Działka o powierzchni 2361 m² o wymiarach szer. ok 23 m x dł. ok. 103 m, usytuowana w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, terenów zielonych i drzew. Nieruchomość zlokalizowana obok miasta jest świetną inwestycją i sposobem na komfortowe życie, jednocześnie mając łatwy dostęp do miejskich udogodnień.
Doskonały potencjał inwestycyjny w rozwój działalności gospodarczej np. handlowej, usługowej czy logistycznej.
W skład posesji wchodzi:
-Dom mieszkalny podpiwniczony o powierzchni ok. 100 m² (+ strych).
Budynek wolnostojący, ocieplony, wybudowany z pustaka i cegły w latach 70tych. Dach kryty blachodachówką, okna drewniane.
Znajduje się w nim kuchnia, trzy pokoje, łazienka, przedpokój i wiatrołap. W podpiwniczeniu jest kotłownia, pomieszczenie magazynowe, łazienka, z możliwością wykorzystania przestrzeni również na garaż.
Dom wymaga remontu, ale posiada duży potencjał i przestronne pomieszczenia.
Idealny dla osób szukających miejsca do własnej aranżacji i wykończenia według swoich potrzeb.
-Garaż na dwa samochody (ok.65 m²) z oddzielnymi bramami uchylnymi.
-Budynki gospodarcze (ok.112 m² i ok.150 m²), gdzie można przechowywać meble ogrodowe, narzędzia, sprzęt ogrodniczy oraz inne przedmioty rzadziej używane, co ułatwia utrzymanie porządku w głównych pomieszczeniach domu.
-Stodoła o pow. ok.105 m², którą można dostosować do różnych potrzeb, np. przekształcić na magazyn, warsztat czy schowek.
Stodoła oraz budynki gospodarcze murowane, dachy kryte eternitem, okna i drzwi drewniane.
Na działce znajduje się też piwnica betonowa, która utrzymuje warunki chłodnicze do przechowywania przetworów czy warzyw z własnego ogrodu.
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
Nieruchomość z założoną Księgą Wieczystą, bez obciążeń i zadłużeń
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem MU- przeznaczona na tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, co może zwiększyć atrakcyjność inwestycji i generować dodatkowe dochody.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Posesja ogrodzona płotem drewnianym i siatką, brama automatyczna, na podjeździe kostka brukowa. Teren nieruchomości porośnięty roślinnością trawiastą oraz nasadzeniem drzew owocowych i krzewów, które odgrywają kluczową rolę w kształtowaniu klimatu i uroku działki.
W bliskiej odległości ok.50 m przystanek autobusowy, ok. 3 km do Centrum Handlowego w Siedlcach (m.in. Biedronka, Selgros, Castorama, sklepy odzieżowe, sklepy meblowe, sklepy elektroniczne).
Bardzo dobry dojazd do DK2 tylko 200 m, wkrótce otwarcie A2 (Warszawa - Terespol).
Idealne miejsce dla osób poszukujących prywatności a jednocześnie bliskości miejskich udogodnień. Posiadanie dużego terenu pozwala na dowolne modyfikacje, rozbudowę domu czy zagospodarowanie przestrzeni według własnych potrzeb.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Cena: 1. 500. 000 zł do negocjacji.
Kontakt: 503 373 372
