Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1708 m², położona w Łukowie przy ulicy Łapiguz, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 76.
To miejsce, które idealnie łączy komfort mieszkania z potencjałem prowadzenia działalności gospodarczej - lokalizacja, która naprawdę pracuje na swoją wartość.
Działka przelotowa z dwóch stron posiada drogę. Ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 17 m X 104 m, co daje wiele możliwości aranżacyjnych zarówno pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem, jak i pod inwestycję usługową czy siedzibę firmy.
Teren oznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja i światłowód znajdują się bezpośrednio w ulicy, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces budowy.
Nieruchomość ma już wydaną zgodę na zjazd z drogi krajowej, co znacząco podnosi jej atrakcyjność dla przedsiębiorców planujących działalność handlową, usługową lub magazynową, kwestia tylko zostaje jego wykonania.
Odległość do centrum Łukowa wynosi zaledwie 3 km, dzięki czemu miejsce zapewnia szybki dojazd do wszystkich miejskich udogodnień i całej niezbędnej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej, a jednocześnie oferuje przestrzeń i swobodę poza ścisłym centrum.
Działki w tej części miasta osiągają szybko wysokie ceny, ponieważ to dynamicznie rozwijający się rejon, który z roku na rok zyskuje na wartości.
To idealny moment, by zainwestować w grunt o tak dużym potencjale.
Zapraszam do kontaktu ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego szukasz.
Cena: 219 tys. zł do negocjacji (tylko 128 zł/m²).
Kontakt: 667 672 272
