Na sprzedaż budynek mieszkalny w stanie surowym zamkniętym, położony na działce 1,8 ha w Gołaszynie przy drodze krajowej nr 63 pod Łukowem.
To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod swój wymarzony dom z dużą działką w spokojnym, a zarazem bardzo dobrze skomunikowanym miejscu.
Nieruchomość składa się z wolnostojącego parterowego domu o powierzchni użytkowej około 73 m² + poddasze.
Dom oddalony jest od ulicy o około 70 metrów, co gwarantuje ciszę, spokój i prywatność. Został wybudowany w 2013 roku z pustaka, ocieplony styropianem o grubości 12 cm, z zewnątrz zaciągnięty klejem i przygotowany do tynkowania. Dach pokryto blachodachówką, zamontowano okna PCV z metalowymi parapetami.
Budynek jest w stanie surowym, co daje pełną swobodę w aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.
Media doprowadzone do budynku to woda i prąd, natomiast gaz i światłowód znajdują się w ulicy. Kanalizacja przewidziana jest w planach.
Na parterze przewidziano funkcjonalny układ pomieszczeń: trzy pokoje, kuchnię, łazienkę, kotłownię i korytarz.
Dodatkowo do dyspozycji jest wysokie poddasze, które można łatwo zaadaptować na kolejne pomieszczenia mieszkalne, co znacznie zwiększa potencjał domu.
Całość położona jest na działce nr 159/10, której przednia część o powierzchni około 34 arów przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami i zabudowę zagrodową. Pozostała część działki to grunty rolne (klasa RV), które mogą zostać wykorzystane na uprawy, rekreację lub przyszłe inwestycje.
Na działce znajduje się również niewielki drewniany budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję magazynową lub pomocniczą podczas prac wykończeniowych.
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiadujących z tyłu działek rolnych (185/3 i 185/7) o łącznej powierzchni 0,865 ha za cenę 69 tys. zł do negocjacji.
Lokalizacja nieruchomości to jej ogromny atut. W najbliższym otoczeniu znajdują się zabudowania mieszkalne oraz firmy usługowo-handlowe.
W promieniu kilkuset metrów mamy szkołę, market Stokrotka, przystanki autobusowe, stację benzynową, sklepy oraz punkty usługowe.
W zasięgu kilku minut jazdy samochodem znajdują się tereny zielone, pola, lasy oraz Zalew Zimna Woda idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji.
To świetna propozycja dla osób, które szukają domu z dużą działką i jednocześnie chcą mieszkać blisko miasta.
Taka lokalizacja daje możliwość prowadzenia spokojnego życia rodzinnego lub połączenia domu z działalnością gospodarczą.
Cena: 399.000 zł do negocjacji.
W przeliczeniu na metr kwadratowy domu to zaledwie 5.465 zł - znacznie mniej niż koszt mieszkania w stanie deweloperskim w Łukowie, których ceny sięgają już 8200 zł/m², a tutaj zyskujesz nie tylko przestronny dom, ale również ogromną działkę (1,8 ha) której wartość z każdym rokiem będzie rosnąć.
Dodatkowo, nowy właściciel otrzyma w cenie oferowanej nieruchomości działkę leśną o powierzchni 580 m² usytuowana na początku lasu Kryńszczak.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Telefon: 667 672 272.
