Sprzedam atrakcyjną nieruchomość handlowo-usługowo-mieszkaniową położoną na działce o pow.2373m2 przy głównej ulicy (DW807) w Staninie.
W skład posesji wchodzą dwa budynki o łącznej pow.ok.770m2:
1. Budynek główny, usługowo-mieszkaniowy o powierzchni użytkowej 573,51 m² + podpiwniczenie 78,19 m²;
2. Budynek gospodarczy (magazyn) o powierzchni ok . 120 m²;
Pierwszy budynek od ulicy jest murowany ,ocieplony styropianem, wykończony i oddany do użytkowania w 2021r.
Dach kryty blacho-dachówką, okna PCV.
Podzielony na parter (314,38 m²):
- sala główna sprzedażowa, 5 pomieszczeń socjalnych i gospodarczych, część komunikacyjna;
Poddasze (259,13 m²):
- sala główna, pomieszczenie socjalne, biurowe, część komunikacyjna, salon, łazienka, korytarz;
- Lokal mieszkalny (80,32 m²): salon, 2 pokoje, kuchnia umeblowana z wyposażeniem AGD, łazienka/WC, przedpokój;
Podpiwniczenie (78,19 m²): kotłownia, 4 pomieszczenia gospodarcze;
Media (woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód).
W budynku zainstalowana jest klimatyzacja, monitoring, alarm, ogrzewany z pieca gazowego i pompy ciepła.
Teren równy, stan wizualny i techniczny bardzo doby.
Dodatkowo na tylnej części znajduje się murowany budynek gospodarczy/garaż/magazyn o pow. zabudowy ok. 120m².
Działka cała jest ogrodzona, przejazdowa tzn. z dwoma głównymi bramami wjazdowymi z głównej ulicy (sterowane z pilota) i dodatkową bramą z tyłu działki do której prowadzi droga gminna (zaznaczone na zdjęciu z wymiarami działki).
Plac wyłożony kostką brukową z możliwością parkowania wielu samochodów z przodu i tyłu budynku.
Nieruchomość z dużym potencjałem, obecnie jest tu prowadzona sprzedaż materiałów budowlanych, gdzie interes przynosi zyski, w sąsiedztwie zabudowań domów jednorodzinnych oraz lokali usługowo-handlowych.
Inwestując w tym miejscu zyskujesz przede wszystkim dobrą lokalizację gminnej miejscowości prężnie rozwijającej się oraz bliskość niezbędnej infrastruktury: sklepy, markety, szkoła, przedszkole, urząd gminy, placówka pocztowa, bankowa, lokal gastronomiczny, place zabaw, itp.
Idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia różnej działalności gospodarczej typu: sklep, hurtownia, skład materiałów, gabinety lekarskie, biurowiec, baza transportowa, salon kosmetyczny, fryzjerki, dentystyczny, itp.
Polecamy i zapraszamy na prezentacje.
Chętnie odpowiemy na pytania, na które nie znaleźliście odpowiedzi w ogłoszeniu.
Cena: 3 250 000,00 zł - to jest tylko ok. 4.200 zł za 1m² do negocjacji.
Tel: 667 672 272
