Okazja! Sprzedam lokal po generalnym remoncie w bloku mieszkalnym, idealny pod zakład, biuro, sklep, magazyn lub mieszkanie przy ul. Słuchawskiej 6 we Włodawie.
LOKAL na poziomie -1 o powierzchni użytkowej ok. 79 m² z oddzielnym wejściem z boku budynku.
Wnętrze podzielone na: 4 pomieszczenia (wszystkie z nowymi oknami), łazienka z wc i prysznicem, dodatkowo wiata zabudowana (pom. gospodarcze) z wejściem z zewnątrz.
Lokal wyposażony w meble kuchenne + AGD (piekarnik z płytą grzewczą, lodówka, okap + pralka), 2 wersalki, szafę, komodę, 2 stoły + 8 krzeseł.
Media doprowadzone: prąd, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie.
Czynsz to ok. 700 zł/m-c brutto (z VAT 23%) - w tym jest wliczone ogrzewanie i woda, fundusz remontowy, oddzielnie tylko jest prąd.
Nieruchomość ze względu na swoje atrakcyjne położenie może służyć jako biuro, gabinet, lokal handlowo-usługowy, zakład, sklep sportowy, odzieżowy, zakład fryzjerski lub kosmetyczny itp.
Lokal posiada nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, instalacje elektryczną z skrzykną na bezpieczniki, ściany są tynkowane i gipsowane (pomalowane jak na zdjęciu) , wymienione grzejniki do ogrzewania.
Podłogi wyłożone płytkami o wymiarach 60/60, gres ciemno szary i jasny.
Oświetlenie energooszczedne.
Obecnie blok jest ocieplony wełną z elewacją z blachy. Planowana jest zmiana ocieplenia i elewacji.
Przy budynku sporo bezpłatnych miejsc parkingowych.
W promieniu 1 km znajdziemy niezbędną infrastrukturę handlowo-usługową oraz edukacyjną, a także park miejski, rynek, sklepy spożywcze i przemysłowe, szkołę, przedszkole, markety, urząd gminy, placówki pocztowe i bankowe, apteki, gabinety lekarskie, lokale gastronomiczne, siłownie itp.
Ok. 5 km do Okuninki nad jezioro Białe.
Po przeciwnej stronie ulicy jest przychodnia.
Dodatkowym atutem jest sprzedaż z fakturą Vat 23%, dzięki czemu jest też brak opłaty podatku PCC2% u Notariusza
Bezpieczne i spokojne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej lub zamieszkanie tak jak po przeciwnej stronie bloku
Polecam i zapraszam na prezentację.
Cena okazyjna: 145 tys. zł (brutto) do negocjacji.
Kontakt: 667 672 272
