Działka na sprzedaż

łukowski, Łuków, Łuków

Cena: 839 000 PLN

Zapytaj agenta

Paweł Bielecki
Tel.: 667 672 272 Tel.: 788 884 323
E-mail: pawelbieleckieden@gmail.com
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za wykonanie umowy pośrednictwa: 17610

Wyślij zapytanie

Informacje podstawowe

Województwo: lubelskie Powiat: łukowski Gmina: Łuków Miasto: Łuków Cena: 839 000 PLN Cena za m²: 430 PLN Powierzchnia: 1 952 m² Typ: budowlana Gaz: w drodze Woda: miejska Forma własności: inny

Opis nieruchomości

Uwaga!
Sprzedam atrakcyjne działki budowlane przy ul. Siedleckiej w Łukowie.
Nieruchomość pod dwoma nr 5637/2 oraz 5637/3 o powierzchni łącznej 1952 m2, wymiary zaznaczone na jednym ze zdjęć.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego opisane symbolem MNU - czyli teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami (na końcu oferty szczegółowe zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu). 
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Nieruchomość z dużym potencjałem. Jej lokalizacja, rozmiary i kształt daje dużo możliwości inwestycyjnych.
Otoczenie jak i położenie przy głównej drodze  sprawia też, że jest to bardzo dobre miejsce pod wszelkiego rodzaju działalność gospodarcze, np.: sklepy, markety, gabinety, kliniki, lokale gastronomiczne, warsztaty, myjnie samochodowe, a także pod zabudowę domów jednorodzinnych, szeregowych, market, zakład, galerie, biurowiec itp.

W chwili obecnej wjazd na działkę jest od strony ulicy Siedleckiej i z tyłu od Ul. Stankiewicza droga miejska szeroka utwardzona.
Możliwość kupna tylnej części za połowę ceny, działki nr 5637/2 o pow. 819 m2.

W pobliżu znajdziemy: zabudowę domów jednorodzinnych, stacje paliw, szkołę, komis samochodowy, lokale gastronomiczne. 
Do centrum miasta ok. 500m.
Taka nieruchomość to naprawdę rzadkość na rynku lokalnym dlatego nie zwlekaj z decyzją.


Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) ustala się możliwość lokalizacji budynków bezpośrednio przy granicy działki budowlanej oraz w odległości 1,50 m i większej od granicy działki budowlanej;
2) ustala się możliwość realizacji budynków mieszkalnych w formie budynków wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej lub w zabudowie szeregowej;
3) na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU, UMN ustala się możliwość realizacji usług w formie oddzielnych budynków lub w wydzielonych częściach budynków mieszkalnych;
4) na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNI dopuszcza się lokalizację funkcji usługowej jako wbudowanej w budynek mieszkalny pod warunkiem, że nie będzie stanowić więcej niż 30 % powierzchni użytkowej budynku;
5) na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNI dopuszcza się zlokalizowanie na jednej działce maksymalnie 3 budynków, w tym nie więcej niż jednego mieszkalnego;

Wskaźniki liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla każdej działki budowlanej:
1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU, 
2) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych: 2 oraz poddasze użytkowe dla zabudowy na terenach oznaczonych symbolami terenu od MNU1 do MNU22, od MNU29 do MNU 48 i od MNU68 do MNU106,
3) maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do najwyżej położonego elementu dachu: 12 m dla zabudowy na terenach oznaczonych symbolami terenu od MNU1 do MNU22, od MNU29 do MNU 48 i od MNU68 do MNU106,
4) maksymalna wysokość elewacji frontowej: 8 m dla zabudowy na terenach oznaczonych symbolami terenu od MNU1 do MNU22, od MNU29 do MNU 48 i od MNU68 do MNU106,
5) maksymalna wysokość posadowienia parteru: a) 0,6 m dla zabudowy na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU i MNI,
6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej: a) 40% na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU i MNI,
7) maksymalna powierzchnia zabudowy na każdej działce budowlanej: a) 40% na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU i MNI,
8) maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku: a) 600 m2 dla zabudowy na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU, UMN,
9) minimalna wysokość kondygnacji dla zabudowy na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UMN 3,3 m;
10) minimalna wysokość otworów okiennych od strony terenów komunikacji dla zabudowy na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UMN 2 m;
11) maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych: a) 300 m2 na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU i UMN,

Polecamy. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i składania ofert.
Cena: 839 tys. zł. do negocjacji.
Kontakt: 667 672 272



Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Biuro Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków

Tel: 667 672 272
Tel: 788 884 323

e-mail: multialt@gmail.com

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

www.nieruchomoscieden.pl

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.

Numer oferty: 704 Data publikacji: 11-05-2022 15:19:57 Data modyfikacji: 05-08-2022 20:08:40

Formularz kontaktowy

Treść wiadomości:

E-mail**:

Telefon**:

 

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Wyszukiwarka

Typ transakcji

Rodzaj nieruchomości

Lokalizacja

Ulica

Numer oferty

Liczba pokoi

Liczba pomieszczeń

od do

Cena (PLN)

od do

Cena za m² (PLN)

od do

Powierzchnia m2

od do
Szukaj