Siedlisko z ogromnym potencjałem 3 km od Łukowa – działka 2265 m² (łukowski, Łuków, Gołaszyn)
Na sprzedaż siedlisko zabudowane położone w miejscowości Gołaszyn, zaledwie 3 km od centrum Łukowa.
Działka jest ogrodzona o powierzchni 2265 m² w kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach około 19 m x 123 m.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i w całości znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem RM, MN, U co daje szerokie możliwości zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zagrodową oraz usługi.
Na posesji znajduje się:
- Murowany budynek o powierzchni zabudowy około 25 m² składający się z dwóch pomieszczeń z dużym zadaszonym tarasem.
- Murowana solidna stodoła o powierzchni zabudowy około 144 m², z betonowymi posadzkami, służąca jako garaż, pomieszczenie gospodarczo-magazynowe.
Budynki wymagają remontu, co umożliwia własną ich aranżacje pod swoje potrzeby, np.do prowadzenia zakładu mechaniki pojazdowej, budynku mieszkalno-biurowego, sklepu, agroturystyki ze zwierzętami, myjni, weterynarii itp.
Media: prąd, woda obecnie pobierana jest z własnej studni głębinowej, a w drodze dostępny jest wodociąg, gaz, kanalizacja oraz światłowód, co znacząco zwiększa możliwości przyszłej zabudowy i komfort użytkowania.
To idealne miejsce dla osób prowadzących firmę.
Za istniejącymi zabudowaniami znajduje się obszerna, niezabudowana część działki o powierzchni około 1300 m². Teren równy porośnięty trawą, stwarza możliwość budowy dodatkowego domu, budynków gospodarczych lub realizacji innych inwestycji zgodnych z przeznaczeniem działki.
Lokalizacja nieruchomości to jeden z jej największych atutów. Gołaszyn jest miejscowością doskonale skomunikowaną z Łukowem, a jednocześnie zapewnia spokój i kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy i markety, między innymi Stokrotka, Topaz, Dino i Żabka, a także szkoła, przedszkole, stacja paliw, plac zabaw oraz przystanki autobusowe. Do Siedlec jest zaledwie około 22 km, do Warszawy około 110 km, a do Lublina około 95 km.
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą i jest wolna od wszelkich obciążeń oraz wpisów, co gwarantuje bezpieczną i sprawną transakcję.
Biorąc pod uwagę powierzchnię działki, przeznaczenie w miejscowym planie, dostęp do mediów, istniejące zabudowania oraz bliskość Łukowa, jest to oferta niezwykle atrakcyjna i dająca wiele możliwości zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
Cena: 279 000 zł do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu.
Tel. 667 672 272
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.
______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:
- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości – opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________
Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków
Tel: 667 672 272
Tel: 788 884 323
e-mail: nieruchomoscieden@gmail.com
www.nieruchomoscieden.pl
Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610
Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.