Dom w cenie mieszkania – wyjątkowa oferta w centrum Adamowa (łukowski, Adamów, Targowa)
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Adamów przy ul. Targowej 7 na działce o powierzchni 1112 m².
Budynek o powierzchni użytkowej ok. 90 m² jest dwukondygnacyjny, solidnie wymurowany z cegły, ocieplony styropianem i pokryty blachodachówką. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną, a klasyczna, sprawdzona konstrukcja daje poczucie trwałości i bezpieczeństwa. Do nieruchomości doprowadzono wodę, prąd, kanalizację miejską, co jest dużym atutem zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i ewentualnej pracy zdalnej. Światłowód i gaz znajduje się w ulicy, co daje możliwość podłączenia w przyszłości.
Wnętrze domu zostało zaplanowane w sposób praktyczny i wygodny przeznaczony do remontu z dwoma zewnętrznymi wejściami.
Na parterze znajduje się: przestronny salon, kuchnia, łazienka z WC i przedpokój, korytarz.
Piętro oferuje dwa ustawne pokoje oraz korytarz, co pozwala na komfortowe zagospodarowanie przestrzeni.
Ogrzewanie centralne rozprowadzone jest w całym budynku i zasilane z tradycyjnego pieca na węgiel lub drewno, z możliwością zmiany pod przyłącze gazowe.
Osobom zainteresowanym możemy przesłać zdjęcia ze środka domu.
Atutem nieruchomości jest dodatkowy murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 80 m², pokryty blachą. Daje on szerokie możliwości adaptacyjne – może pełnić funkcję garażu, warsztatu, dodatkowej powierzchni mieszkalnej lub zostać przekształcony w obiekt pod działalność gospodarczą, co znacząco podniesie potencjał całej nieruchomości.
Teren równy, posesja ogrodzona, działka o numerze ewidencyjnym 1452.
Kolejnym plusem jest to, że obecnie dom jest wynajmowany ok. 2 lat i jest możliwość przepisania umowy na nowego właściciela.
Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów oferty. Nieruchomość znajduje się w centrum Adamowa, w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury. W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze i przemysłowe, szkoła, przedszkole, poczta, liczne punkty usługowe i gastronomiczne, a także bardzo atrakcyjny skwer miejski z placem zabaw, skate-parkiem, ściankami wspinaczkowymi, siłownią plenerową i fontannami. W miejscowości funkcjonują również dwa supermarkety – Biedronka i Topaz, kościół, SP ZOZ, apteka oraz gabinet weterynaryjny.
Dogodne położenie komunikacyjne – Wojcieszków oddalony jest o około 5 km, Kock o 20 km, a Łuków o 22 km.
Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. Dom posiada założoną księgę wieczystą, aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej, przegląd kominiarski oraz protokół potwierdzający sprawność instalacji elektrycznej, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces zakupu.
Jest to oferta bardzo atrakcyjna zarówno pod kątem zamieszkania, prowadzenia własnej działalności, jak i inwestycyjnym. To propozycja, która realnie wyróżnia się na rynku – w tej cenie trudno dziś znaleźć nawet mieszkanie o znacznie mniejszym metrażu, a tutaj nabywca otrzymuje własny dom z przestronną działką i dodatkowymi zabudowaniami.
Cicha i bezpieczna okolica, nie zwlekaj z decyzją.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację – takie okazje rynkowe nie pojawiają się często i zwykle szybko znajdują nowego właściciela.
Cena: 280 000 zł (to tylko ok. 3000 zł za 1 m2 nie licząc bud. gospodarczego) do negocjacji.
Kontakt: 667 672 272 lub 788 884 323.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.
______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:
- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości – opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________
Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków
Tel: 667 672 272
Tel: 788 884 323
e-mail: nieruchomoscieden@gmail.com
www.nieruchomoscieden.pl
Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610
Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.