Dom na sprzedaż (łukowski, Łuków, Wiatraki)
Na sprzedaż nowy dom w zabudowie szeregowej z garażem i ogrodem, położony w atrakcyjnej, zielonej części Łukowa przy ul. Wiatraki.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w dobrej lokalizacji i rozsądnej cenie, z szybkim dojazdem do centrum miasta, a jednocześnie w spokojnym, kameralnym otoczeniu nowego osiedla.
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim lub z możliwością wykończenia. Budynek został solidnie wykonany, ocieplony styropianem i otynkowany. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 142 m², w tym garaż o powierzchni około 22 m², dodatkowo do dyspozycji jest taras i balkon oraz ogródek. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania całej rodziny.
Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 36 m², z bezpośrednim wyjściem na taras i kameralny ogród, idealny do wypoczynku i spotkań w gronie najbliższych. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest łazienka, komunikacja oraz wiatrołap z przejściem do garażu.
Piętro zaprojektowano z myślą o strefie prywatnej. Znajdują się tu trzy wygodne sypialnie o powierzchniach 21,53 m², 11,53 m² oraz 9,59 m², z czego dwie posiadają wyjście na balkon, duża i komfortowa łazienka o powierzchni 9,13 m², garderoba z pralnią oraz przestronny korytarz. Dodatkowym atutem jest ocieplony strych, dostępny poprzez składane schody z garderoby, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych i rzadziej używanych.
Dom wyposażony jest w trzyszybowe okna oraz dach pokryty blachodachówką. Do budynku doprowadzone są wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska oraz światłowód zapewniający szybki Internet. W całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego, co znacząco podnosi komfort użytkowania i pozwala na swobodną aranżację wnętrz.
Nieruchomość posadowiona jest na wydzielonej, częściowo ogrodzonej działce o powierzchni 172 m², przy drodze wewnętrznej, co gwarantuje ciszę, spokój i bezpieczeństwo mieszkańców.
Okolica jest bardzo atrakcyjna – w sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne, sklep spożywczy, szkoła nr 5 z przedszkolem oraz baseny kryte.
Do centrum Łukowa jest zaledwie ok. 1,5 km, a w odległości około 2 km znajduje się Zalew Zimna Woda z bogatą infrastrukturą rekreacyjną, plażą, kąpieliskiem, wyciągiem do nart wodnych, placami zabaw, siłownią na świeżym powietrzu, miejscami do grillowania i wędkowania.
To doskonałe miejsce do wygodnego życia zarówno dla rodzin z dziećmi, par, jak i osób ceniących nowoczesną przestrzeń w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie blisko miasta.
Uwaga budynek oddany do użytkowania, bez czynszowy, właściciel opłaca tylko podatek od nieruchomości i opłaty za media.
Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2% u notariusza.
Posiadamy przykładowe projekty na wykończenie wnętrz które są widoczne na załączonych zdjęciach.
Cicha i bezpieczna okolica.
Polecam To już ostatnie segmenty w tym miejscu.
Cena promocyjna ważna do końca lutego: 599.000 zł, do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu: 667 672 272.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.
______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:
- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości – opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________
Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków
Tel: 667 672 272
Tel: 788 884 323
e-mail: nieruchomoscieden@gmail.com
www.nieruchomoscieden.pl
Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610
Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.