Dom + bud. gosp. 2 - garaże w Łazach pod Łukowem (łukowski, Łuków, Łazy)
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Łazy (gmina Łuków). Idealna dla rodziny, osób pracujących zdalnie oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności (np. warsztatu samochodowego).
Powierzchnia użytkowa domu: ok. 110 m2,
Dodatkowo wysokie podpiwniczenie: 76,3 m2,
Działka: 1060 m2 (w pełni ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową).
Budynek po modernizacji i generalnym remoncie, który łączy komfort mieszkania z realnym potencjałem biznesowym.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Dom po generalnym remoncie i przebudowie w 2016 roku,
- 2 duże, wysokie garaże (jeden z kanałem) - idealne pod warsztat,
- Spokojna, bezpieczna okolica i życzliwi sąsiedzi,
- Prosta droga (z chodnikiem), do szkół w Łukowie - 2,5 km,
- 5 minut samochodem do centrum Łukowa,
- Nieruchomość gotowa do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych.
Dom wolnostojący, murowany, ocieplony styropianem i otynkowany. Dach ocieplony wełną mineralną, pokryty gontem bitumicznym.
Parter:
- przestronny salon 38,8 m2 z kominkiem (można wydzielić dodatkowy pokój),
- jasna kuchnia na wymiar wyposażona w sprzęt AGD,
- pokój / garderoba,
- łazienka z prysznicem,
- hol i wiatrołap.
Poddasze:
- otwarta przestrzeń z dużą sypialnią,
- łazienka z wanną,
- możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju.
Podpiwniczenie:
- kotłownia,
- trzy pomieszczenia gospodarcze,
Wysokie pomieszczenia w podpiwniczeniu z oknami dają możliwość adaptacji na powierzchnię mieszkalną.
W domu zamontowano:
- centralne ogrzewanie (piec gazowy),
- ogrzewanie podłogowe w przedpokoju, kuchni i obu łazienkach,
- klimatyzacja,
- system alarmowy,
- podwieszane sufity z energooszczędnym oświetleniem,
- moskitiery we wszystkich oknach.
Dom jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do wprowadzenia.
Duży potencjał biznesowy - 2 wysokie garaże.
Na działce znajduje się oddzielny murowany budynek gospodarczy o pow. 65,5 m2, w którym mieszczą się:
- garaż 28 m2
- garaż 37 m2 (z kanałem samochodowym)
- dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
Oba garaże są wysokie, z dużymi bramami wjazdowymi i osobnymi wejściami z zewnątrz oraz przejściem między nimi w środku. Mają doprowadzone wodę i prąd.
To idealna przestrzeń pod: warsztat samochodowy, działalność mechaniczną, magazyn, pracownię, działalność usługową.
Rzadko spotykane rozwiązanie w tej lokalizacji.
Działka i otoczenie
- działka 1060 m2,
- w pełni ogrodzona,
- brama wjazdowa na pilota,
- kostka brukowa,
- liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych.
Otoczenie jest spokojne, bezpieczne i przyjazne - mili, pomocni sąsiedzi tworzą bardzo dobrą atmosferę do życia.
Lokalizacja – idealna dla rodzin.
Nieruchomość znajduje się w Łazach, skąd:
- dojazd do Łukowa zajmuje ok. 5 minut,
- prosta droga z chodnikiem prowadzi bezpośrednio do szkoły podstawowej i liceum w Łukowie (2,5 km),
- bezpieczny dojazd rowerem, hulajnogą lub spacerem dla starszych dzieci,
- w pobliżu: dwa supermarkety (Stokrotka i Delikatesy Centrum), piekarnia, przystanek autobusowy, przedszkole, plac zabaw, boiska, kort tenisowy.
To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi — łączy spokój podmiejskiego życia z szybkim dostępem do miasta.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
- Dla rodziny szukającej komfortowego domu w spokojnej okolicy, blisko miasta,
- Dla przedsiębiorcy chcącego prowadzić działalność przy domu,
- Dla pasjonata motoryzacji,
- Dla osób ceniących przestrzeń i bezpieczeństwo.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo — zdjęcia nie oddają jego potencjału.
Cena: 985 tys. zł do negocjacji.
Kontakt: 667 672 272
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.
______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:
- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości – opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________
Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków
Tel: 667 672 272
Tel: 788 884 323
e-mail: nieruchomoscieden@gmail.com
www.nieruchomoscieden.pl
Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610
Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.